Парламентарий рассказал, что его потрясло объявление, размещенное в интернете, «помочь в продаже российской недвижимости через офшоры», т.е., уйти от уплаты положенных по закону налогов, фактически совершить махинации. Невидимый автор указал выгоды «оформления недвижимости через офшорную компанию как для бизнес-проектов, так и для частных лиц: при помощи офшора владеть объектом недвижимости можно анонимно, не нужно будет объяснять органам налоговой службы, откуда взялись деньги»; «когда активами владеет иностранная фирма, никто не сможет их «отжать»… неважно это частный дом или завод»; «приятный бонус – оптимизация налогов при продаже недвижимости или сдаче объектов в аренду».
Такой схемой, по мнению Щапова, пользуются многие бизнесмены в погоне за наживой. Данная схема позволяет еще и уходить от контроля реальным собственникам, бенефициарам офшорной компании, что для многих – важное преимущество, так как за подобными сделками скрываются коррупция и взяточничество.
Разумеется, схема далека от закона. Но и в законах немало лазеек, которыми пользуются ловкачи. Так, действующим налоговым законодательством РФ установлено, что доходы, полученные от продажи акций, более 50 процентов активов недвижимого имущества, расположенного в России, облагаются налогом на прибыль по ставке 20%. Но уплачивается налог только в случае, если покупателем российской организации является другая российская организация или иностранная организация, но осуществляющая деятельность в РФ через постоянное представительство. А если это полностью зарубежная организация, налог уже не платится… Вот она, «дыра».
Законопроект Щапова ее закрывает. В нем сказано, что «налогом облагается недвижимое имущество, находящееся на территории России, которым владеет иностранная организация». Принятие законопроекта, подчеркивает депутат, «лишит хотя бы какую-то часть продавцов и покупателей «приятного бонуса», установит контроль над недвижимым имуществом, находящимся на территории РФ, и 20% налога от сделок неминуемо поступит в федеральный бюджет.
Законопроект направлен на деофшоризацию российской экономики, повышение контроля за куплей-продажей недвижимости и увеличение доходной части бюджета. Законопроект подводит под налогообложение практику, когда продается не имущество, а владеющая им иностранная компания, находящаяся в офшоре.
В ходе голосования законопроект Щапова поддержали КПРФ, ЛДПР, «СправРоссия» (за – 101, не голосовали – 345). Единороссы не прикоснулись к кнопкам, дав понять, что они не настроены на деофшоризацию. Они стоят на защите интересов богатой буржуазии, приросшей к офшорам. Законопроект коммуниста о возврате налогов в бюджет страны не принят из-за отрицательной позиции «Единой России», которой, так же, как и миллиардерам, всё равно, как будет жить страна.
